اعرف حقوقك عشان ميتضحكش عليك لو هتاجر شقه

عادة ، يختار العديد من المواطنين استئجار شقة حتى يتمكنوا من العيش فيها لفترة قصيرة ، إذا كانت في نظام الإيجار الجديد ، أو لفترة طويلة ، إذا كانت في نظام الإيجار القديم ، في بعض الأحيان يحدث ذلك بين المؤجر والمستأجر عدد من القضايا التي يمكن أن تؤدي في النهاية إلى إخلاء المستأجرين من السكن.

اعرف حقوقك لو هتاجر شقه

عند بدء عملية الإيجار ، يبحث العديد من المستأجرين عن حقوقهم وحقوق الملاك ، فبوابة الوطن توفر ما يبحث عنه المواطنون والمتابعون والقراء ، نستند إلى محامية سهام محمد في حديث لـ- تقوم من خلال هذا التقرير بشرح الظروف التي يسمح فيها لأصحاب العقارات بإخلاء المستأجرين ، وذلك على النحو التالي:

الظروف التي يُسمح فيها للمالك بإنهاء عقد الإيجار

أوضحت المحامية سهام محمد أن كلا من المالكين والمستأجرين لهم حقوق يجب أن يعرفها كلاهما ، وفي بعض الحالات يمكن للمالك إخلاء المستأجر من الشقة على النحو التالي:

– تخلف المستأجر عن دفع الإيجار في الموعد المتفق عليه مع المالك ، وللمالك الحق في إخلائه من الشقة إذا تأخر السداد.

– عند الدخول في عقد الإيجار يتفق المؤجر والمستأجر على بعض الضوابط المكتوبة في العقد ، ومن أهم الضوابط التي يجب توفيرها في العقد عدم تغيير نشاط الوحدة السكنية ، إذا كان المستأجر يغير النشاط ، يحق للمالك إخراجه من الشقة.

– لا يحق للمستأجر تأجير الشقة للآخرين ، إذا فعل ذلك ، يحق للمالك إنهاء عقد الإيجار على الفور وطرد الساكن.

– لا يحق للمستأجر تغيير النظام الأساسي للشقة ، ولا يحق له إزالة الجدران أو إجراء تغييرات أخرى ، وفي هذه الحالة يتم إنهاء العقد وإخلاء الساكن.

– يحق للمالكين إخلاء الساكن من الشقة إذا ثبت أن الساكن الجديد قد ارتكب سلوكًا غير أخلاقي في المسكن أو العقار.

– لا يحق للمستأجرين استخدام الشقة لتخزين الأسلحة ، وفي حالة حدوث ذلك يتم إنهاء العقد وطرد الساكن.