رئيس مجلس النواب يحضرمفاجاه من العيار الثقيل بشان تعديلات الايجار القديم
كتبت جومانا مروان لـ موقع الحق والضلال
رئيس مجلس النواب يحضرمفاجاه من العيار الثقيل بشان تعديلات الايجار القديم قريبا
كشف المستشار حنفي الجبالي رئيس مجلس النواب وطالب اعضاء المجلس عمل تدوين واعداد اقتراح وتعديل بشان استعدادات لمشروع قانون الايجار القديم خاص للاشخاص الطبيعيين وقد قال ايضا المستشار الدكتور جبالي خلال الجلسه المنعقده حاليا لمناقشه تعديل القانون الذي يهم ملايين المواطنين وهو قانون الايجار القديم لغير الغرض السكنى الذي يعبد بشان الاشخاص الاعتباريه ان مشروع قانون تعديل الايجار القديم للاشخاص الطبيعيين فاتم الحوار المجتمعي وطرحه فاستعدوا جيدا وهذا في رساله واضحه لجميع النواب في داخل المجلس .
فرصه اخيره لاخلاء الاماكن المؤجره للاشخاص الاعتباريه .
قال الدكتور جبالي وكشف امام مجلس النواب عن اسباب اعطاء الحكومه فتره انتقاليه وهي مدتها 5 سنوات متتاليه لاخلاء الاماكن التي تؤجر للاشخاص الاعتباريه لغير الغرض السكنى وقتك ولا ان الحكومه قدرات ان اعطاء مولاه زمنيه محدده للاخلاء يعد بسبب الظروف الناتجه بشان الاقتصاد و بشان وباء فيروس كورونا الذي ضرب العالم وضرب مصر ايضا .
وايضا ووافق التعديلات التي تمنح للاشخاص الاعتباريه المعانيه بهذا القانون اقصد بها قانون الايجار القديم مهله لا تتجاوز خمس سنوات من تاريخ القانون لتوفيق الاوضاع ويتم بعدها فورا تحرير العلاقه بين الاشخاص الاعتباريه او المؤجر الملاك بحسب الاحوال .
ويستهدف هذا المشروع تحقيق التوازن المؤقت بين ترفيع العلاقه الايجاريه والتي تعد بالقانون من خلال تحديد القيمه الايجاريه خمسه امثال القيمه القانونيه التي تعد ساريا و تزداد بشكل سنوى
و بصفه دوريه قانونيه مش انا اخر قيمه مستحقه وفقا لقانون بنسبه 15 في المئه خلال السنوات الاربعه التاليه مباشره .
وايضا تتضمن التعديلات التي تمت تنظيم الاجراءات القانونيه والقضائيه المتعلقه بشان اخلاء المكان المؤجر في اليوم التالي مباشره بانتهاء الحد الاقصى للمده المبينه فى القانون وهي خمس سنوات في حاله امتناع المستاجر عن ذلك الامر .